Haarstraat 108, Gorinchem
71 m²
3 kamers
1985
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rosmolensteeg 11 4201 KK Gorinchem
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
282.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dan hebben wij iets heel bijzonders gevonden, namelijk deze leuke benedenwoning in hartje centrum Gorinchem. 2 kamer appartement. In 2014 is deze woning gerenoveerd/gesplitst, waardoor deze instapklaar te noemen is. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en een slaapkamer. De tuin aan de achterzijde
heeft een diepte van ca 9.0 m en is 6.0 m breed. Tevens is er een houten schuur voorzien van electra.
Highlights:
- Instapklaar appartement op de begane grond
- Diepe tuin met een oppervlakte van circa 55 m²
- 1 slaapkamer
- Verwarming/warm water door middel van een HR combi-ketel uit 2015. Meterkast met zes groepen en een aardlekschakelaar.
Indeling benedenwoning
De hal geeft toegang tot de woonkamer, een meterkast, c.v.-/ wasruimte en zwevend toilet. De gezellige woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol zit- en eetgedeelte en heeft veel lichtinval door de grote ramen. De moderne open keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en via deze kamer bereik je de badkamer. Deze ruimte is ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche en designradiator, mechanische installatie
VVE
Vereniging van eigenaars Rosmolensteeg 11-13 te Gorinchem, Geen actieve VVE maar wel gezamenlijke opstalverzekering en reserveringsfonds in eigen beheer
Tuin
Vanuit de keuken is de besloten achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van sierbestrating, houten chalet, buitenverlichting en biedt een heerlijk plekje buiten met voldoende privacy.
Hier heb je letterlijk de leukste winkels en de gezelligste terrassen binnen handbereik. Wil jij wonen in het gezellige centrum van Gorinchem? Dan is dit je kans!
Wil je de woning zien? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 282.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 185 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GORINCHEM C 5024
- Oppervlakte 125m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosmolensteeg 11 in Gorinchem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
282.000
+15.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 4.906/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosmolensteeg 11 in Gorinchem ligt tussen de 266.000 en 282.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosmolensteeg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosmolensteeg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gorinchem
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gorinchem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosmolensteeg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gorinchem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rosmolensteeg 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosmolensteeg 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,97 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 440.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosmolensteeg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolensteeg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rosmolensteeg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rosmolensteeg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus