In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haarstraat 2-A Gorinchem is

€ 184.000 - 203.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Haarstraat 2-A 4201 JC Gorinchem

26m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 26 maart 2024

Vraagprijs

€ 195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haarstraat in Gorinchem ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Haarstraat 2-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 26 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haarstraat. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Gorinchem, dan zit je hier goed. Haarstraat 2-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 26 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 110 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haarstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 184.000 – 203.000
Woningwaarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8230
Hypotheeksom € 199000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gorinchem

OZB € 219,- / jaar
Afvalheffing € 269,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Haarstraat 2-A

De WOZ-waarde van Haarstraat 2-A is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarstraat en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haarstraat 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.433
  • Woningwaarde jaartrend +1.77%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 0.69km - Treinstation
Arkel 5.13km - Treinstation
Boven Hardinxveld 10.5km - Treinstation
Scholen
BS De Tweemaster 0.13km - School
Basisschool de Tamboerijn 0.39km - School
Meander Scholengemeenschap v BSO 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Haarstraat 2-A 4201 JC Gorinchem

26m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haarstraat 2-A in Gorinchem ligt tussen de 184.000 en 203.000 euro. Deze waarde is 25.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haarstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Haarstraat 2-A? Bekijk het complete waarderapport.