Woningwaarde van Kalkhaven 46-B Gorinchem is
€ 253.000 - 293.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Kalkhaven 46-B 4201 BB Gorinchem
44m²
1
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kalkhaven in Gorinchem ligt dit bijzondere 1-kamer appartement. Kalkhaven 46-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Gorinchem, dat kan zeker in deze buurt. Kalkhaven 46-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Gorinchem binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gorinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 253.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 44 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 154 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kalkhaven 46-B zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gorinchem
De WOZ-waarde van Kalkhaven 46-B is 172.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kalkhaven en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Kalkhaven 46-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 535.244
- Woningwaarde jaartrend +1.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kalkhaven 46-B 4201 BB Gorinchem
44m²
1
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kalkhaven 46-B in Gorinchem ligt tussen de 253.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kalkhaven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kalkhaven 46-B? Bekijk het complete waarderapport.