In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Specreyse 18 Goor is

€ 544.000 - 633.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Specreyse 18 7471 TH Goor

131m²

512m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 april 2024

Vraagprijs

€ 467.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Specreyse in Goor ligt deze prachtige eengezinswoning. Specreyse 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 512 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Specreyse. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Specreyse 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 De Whee II. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goor, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 512 m2
  • Inhoud 488 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Specreyse 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.000 – 633.000
Woningwaarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16030
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1066,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Specreyse 18

De WOZ-waarde van Specreyse 18 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Specreyse en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Specreyse 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 337.494
  • Woningwaarde jaartrend +13.53%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 2km - Treinstation
Rijssen 11.33km - Treinstation
Wierden 12.98km - Treinstation
Scholen
Basisschool Heeckeren 0.72km - School
't Gijmink 1.2km - School
Prins Constantynschool voor Basisonderwijs 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Specreyse 18 7471 TH Goor

131m²

512m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Specreyse 18 in Goor ligt tussen de 544.000 en 633.000 euro. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Specreyse. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Specreyse 18? Bekijk het complete waarderapport.