In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vijverpad 1 Goor is

€ 1.028.000 - 1.195.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Vijverpad 1 7471 LZ Goor

266m²

1.758m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 februari 2025

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vijverpad in Goor ligt dit prachtige en royale herenhuis. Vijverpad 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.758 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vijverpad 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 39 m2
  • Perceeloppervlakte 1758 m2
  • Inhoud 1172 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vijverpad 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.758 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.028.000 – 1.195.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26470
Hypotheeksom € 1111000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hof van Twente

OZB € 1146,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 288,- / jaar
Totaal per jaar € 1636,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Vijverpad 1

De WOZ-waarde van Vijverpad 1 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijverpad en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vijverpad 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.304
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goor 0.75km - Treinstation
Rijssen 11.89km - Treinstation
Wierden 15.24km - Treinstation
Scholen
Prins Constantynschool voor Basisonderwijs 1.3km - School
Basisschool De Albatros 1.83km - School
Openbare Basisschool de Whee 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vijverpad 1 7471 LZ Goor

266m²

1.758m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vijverpad 1 in Goor ligt tussen de 1.028.000 en 1.195.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vijverpad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vijverpad 1? Bekijk het complete waarderapport.