Diepenheimseweg 6-B 7471 LX Goor
Gelegen aan de rand van Goor, nabij het prachtige buitengebied en met alle voorzieningen op loopafstand, ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Diepenheimseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.
Diepenheimseweg 6-B is gelegen in de buurt Centrum-Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is uitstekend bereikbaar met trein,- en busstation en een multifunctioneel gezondheidscentrum op 400/500m. veel voorzieningen in de buurt. Vanaf het terras op de 1e verdieping uitzicht op een prachtig pleintje met middeleeuwse kerk, grand café en het voormalige monumentale gemeentehuis. Daarachter ligt op loopafstand het winkelcentrum met gemeentehuis, politiebureau en cultureel centrum. Via de Markelose berg ben je in 15 minuten op de A1. Rij je de andere kant op dan is de Diepenheimseweg een prachtige laan die over het Twentekanaal voert. Na 20 resp 30 minuten ben je in Hengelo en Zutphen, de trein is soms nog sneller.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer op de 3e verdieping, een toilet op de 2e en kan eenvoudig een 2e toilet in het sousterrain worden gebouwd. De bovenkant van de half open keuken is in 2022 vernieuwd. In 2021 is het grote terras grenzend aan woonkamer en keuken vernieuwd. Vanaf dit terras heb je een prachtig uitzicht op het westen.
De woning heeft 22 zonnepanelen uit 2017. Najaar 2022 is een krachtig Mitsubishi aircosysteem aangelegd, waarmee kan worden gekoeld, verwarmd, ontvochtigd en de lucht ververst. Binnenunits in sousterrain, woonkamer/keuken en 2 slaapkamers. Het systeem is uitbreidbaar.
In 2023 is asbest aangetroffen in de tuin en is de gehele tuin tot -2,5 m ontgraven. Op dit moment wordt de tuin opnieuw opgebouwd, incl een oprit/carport naast de garage. De voorkant bij de garage wordt vergroend. Foto’s beschikbaar.
In het dakbeschot - op zolder dus- zijn asbestplaten verwerkt, die door een vorige eigenaar hermetisch zijn afgesloten met isomateriaal. De asbestplaten zijn niet zomaar bereikbaar en vormen daarmee geen gevaar voor de gezondheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, zonnecollectoren
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Perceeloppervlakte 517 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenheimseweg 6-B in Goor
Realistische vraagprijs mrt 2024
De woningwaarde van Diepenheimseweg 6-B in Goor ligt tussen de 378.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenheimseweg 6-B.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenheimseweg 6-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenheimseweg 6-B is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,59 km |
Bushalte | 0,44 km |
Centrum | 0,16 km |
Snelweg afrit | 6,25 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 1,11 km |
Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.597
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenheimseweg 6-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus