logo Huispedia

Diepenheimseweg 6-B

Op termijn te koop
Op termijn te koop

Diepenheimseweg 6-B 7471 LX Goor

Realistische vraagprijs € 378.000 - 436.000
Wonen 115 m2
Perceel 517 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Gelegen aan de rand van Goor, nabij het prachtige buitengebied en met alle voorzieningen op loopafstand,  ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Diepenheimseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 517 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel E.

Diepenheimseweg 6-B is gelegen in de buurt Centrum-Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar met trein,- en busstation  en een multifunctioneel gezondheidscentrum op 400/500m. veel voorzieningen in de buurt. Vanaf het terras op de 1e verdieping uitzicht op een prachtig pleintje met middeleeuwse kerk, grand café en het voormalige monumentale gemeentehuis. Daarachter ligt op loopafstand het winkelcentrum met gemeentehuis, politiebureau en cultureel centrum. Via de Markelose berg ben je in 15 minuten op de A1. Rij je de andere kant op dan is de Diepenheimseweg een prachtige laan die over het Twentekanaal voert. Na 20 resp 30 minuten ben je in Hengelo en Zutphen, de trein is soms nog sneller.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer op de 3e verdieping, een toilet op de 2e en kan eenvoudig een 2e toilet in het sousterrain worden gebouwd. De bovenkant van de half open keuken is  in 2022 vernieuwd. In 2021 is het grote terras grenzend aan woonkamer en keuken vernieuwd. Vanaf dit terras heb je een prachtig uitzicht op het westen. 

De woning heeft 22 zonnepanelen uit 2017. Najaar 2022 is een krachtig Mitsubishi aircosysteem aangelegd, waarmee kan worden gekoeld, verwarmd, ontvochtigd en de lucht ververst. Binnenunits in sousterrain, woonkamer/keuken en 2 slaapkamers. Het systeem is uitbreidbaar.

In 2023 is asbest aangetroffen in de tuin en is de gehele tuin tot -2,5 m ontgraven. Op dit moment wordt de tuin opnieuw opgebouwd, incl een oprit/carport naast de garage. De voorkant bij de garage wordt vergroend. Foto’s  beschikbaar. 

In het dakbeschot - op zolder dus- zijn asbestplaten verwerkt, die door een vorige eigenaar hermetisch zijn afgesloten met isomateriaal. De asbestplaten zijn niet zomaar bereikbaar en vormen daarmee geen gevaar voor de gezondheid. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Overige inpandige ruimte 36 m2
  • Perceeloppervlakte 517 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diepenheimseweg 6-B in Goor

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 378.000 - 436.000
+4.42% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Diepenheimseweg 6-B in Goor ligt tussen de 378.000 en 436.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diepenheimseweg 6-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
109 m² -6 m²
394 m² -123 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
88 m² -27 m²
415 m² -102 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
78%
99 m² -16 m²
256 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 219.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
148 m² +33 m²
367 m² -150 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 349.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Diepenheimseweg 6-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
17-04-2021
Verkocht
Door eigenaar
30-03-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
15-01-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diepenheimseweg 6-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diepenheimseweg 6-B is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,59 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 0,16 km
Snelweg afrit 6,25 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,65 km
Basisonderwijs 1,11 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diepenheimseweg 6-B.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenheimseweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Diepenheimseweg 6-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Diepenheimseweg 6-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus