Gelegen aan de Scherpenzeelseweg in Goor ligt deze unieke eengezinswoning. Scherpenzeelseweg 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Scherpenzeelseweg.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Scherpenzeelseweg 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 De Whee II. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.