7471 DA Goor
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Laarstraat in Goor ligt deze unieke eengezinswoning. Laarstraat 15 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Laarstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Goor. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laarstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hof van Twente
De WOZ-waarde van Laarstraat 15 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarstraat en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Laarstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laarstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 275.000
Herman Heij. 19
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 250.000
Thomas Ains. 14
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 179.000
Grotestraat 113
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 298.000
Laarstraat 38
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Kerkstraat 105
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Grotestraat 17
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 219.500
Kerkstraat 151
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 175.000
Wijnkamp 67
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 259.500
Laarstraat 39
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 59
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goor schatten we de waarde van Laarstraat 15 nu tussen € 318.000 en € 369.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laarstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
