logo Huispedia

Irisstraat 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Irisstraat 13 7471 AS Goor

Realistische vraagprijs € 388.000 - 428.000
Wonen 111 m2
Perceel 508 m2
Kamers 4

mooie badkamer tuin

Gelegen in Hof van Twente ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Irisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 508 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2015. De woning heeft een definitief energielabel A.

De woning is gelegen in de buurt Centrum-Goor. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goor, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Overige inpandige ruimte 29 m2
  • Externe bergruimte 90 m2
  • Perceeloppervlakte 508 m2
  • Inhoud 459 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
  • Balkon: 5m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (90m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2015

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irisstraat 13 in Goor

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 388.000 - 428.000
+4.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irisstraat 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irisstraat 13 in Goor ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irisstraat 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
134 m² +23 m²
311 m² -197 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 249.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
109 m² -2 m²
394 m² -114 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
77%
88 m² -23 m²
415 m² -93 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
134 m² +23 m²
400 m² -108 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hof van Twente


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hof van Twente. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irisstraat 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hof van Twente.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irisstraat 13 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,39 km
Bushalte 0,40 km
Centrum 0,89 km
Snelweg afrit 6,66 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 1,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.597

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irisstraat 13.