In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Achterste Ven 2 Goirle is

€ 254.000 - 295.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Achterste Ven 2 5052 DB Goirle

49m²

76m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Achterste Ven in Goirle ligt deze bijzondere woning. Achterste Ven 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achterste Ven. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Achterste Ven 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 De Hellen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2
  • Perceeloppervlakte 76 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterste Ven 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 295.000
Woningwaarde
+4.3%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9730
Hypotheeksom € 274000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 568,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Achterste Ven 2

De WOZ-waarde van Achterste Ven 2 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterste Ven en 63.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Achterste Ven 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Tilburg Universiteit 4.42km - Treinstation
Tilburg 5.3km - Treinstation
Tilburg Reeshof 8.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool Den Bongerd 0.08km - School
RK Basisschool Open Hof 0.15km - School
Jenaplanschool De Kleine Akkers 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Achterste Ven 2 5052 DB Goirle

49m²

76m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Achterste Ven 2 in Goirle ligt tussen de 254.000 en 295.000 euro. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterste Ven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achterste Ven 2? Bekijk het complete waarderapport.