De Hilver 35, Goirle
126 m²
172 m² perceel
8 kamers
€ 395.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Guido Gezellelaan 56 5051 MG Goirle
€ 409.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
478.000
Wonen
98 m2
Perceel
233 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een knusse maar ruime woning met tal van mogelijkheden op een toplocatie? Laat je dan verrassen door deze gezellige geschakelde 2 onder 1 kapwoning. Gelegen nabij het bruisende centrum, heb je alles binnen handbereik: winkels, restaurants, terrasjes en nog veel meer.
De riante achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een plek voor iedere tuinliefhebber die zijn hart kan ophalen. Wat betreft duurzaamheid scoort deze woning ook goed, getuige het energielabel C.
Deze woning biedt een mix van comfort, gezelligheid en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie nabij het centrum. Pak deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis. Wacht niet langer en plan een bezichtiging met een van onze makelaars aan de Guido Gezellelaan 56 in Goirle!
Indeling
Woonkamer
Deze lichte en ruime woonkamer is een canvas om je dromen op te schilderen. Een aantrekkelijke erker aan de voorzijde vult de ruimte met natuurlijk licht en biedt een charmante uitstraling. De wanden lopen strak en glad over in het plafond.
Kortom, deze woonkamer is een prachtige plek om van jouw huis een thuis te maken. Hoe zie jij het voor je?
Keuken
De keuken in deze woning vind je aan de achterzijde. Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, wat maakt dat je over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te noemen een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een oven.
Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Deze praktische ruimte kan dienen als extra opslagruimte, wasruimte of zelfs een plek voor extra apparaten. De bijkeuken geeft op zijn beurt toegang tot de achtertuin.
Bovenverdieping
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk bestond uit twee aparte kamers. De afwerking en de kwaliteit van deze kamers wordt als normaal beschouwd.
De badkamer op deze verdieping heeft ook een normale afwerking en kwaliteit. Deze is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolder en een aparte mechanische ruimte. Ook hier wordt de afwerking en kwaliteit als normaal beschouwd.
Tuin
De tuin ligt op het noordwesten en verkeert in een goede staat. Het tuinontwerp combineert groen met bestrating en is dan ook de ideale plek om te genieten van het buitenleven.
Bovendien is er een garage aanwezig, die is uitgerust met een elektrische deur, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid en elektra, ideaal!
Omgeving
Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Grote Akkers’ is een prachtige, kindvriendelijke en rustige plek om te wonen. De sfeer is zowel levendig als groen en is verrijkt met de Oostplas en haar omliggende groene omgeving, waardoor het een perfecte plek is voor buitenactiviteiten en ontspanning.
Tevens kom je te wonen nabij het dorpshart van Goirle, dat bekend staat om haar uitstekende winkelvoorzieningen. Hier vind je alles, van grote supermarkten tot kleine boetiekjes, allemaal op loopafstand. Daarnaast wordt de wijk omringd door een variëteit aan sfeervolle terrasjes en restaurants.
Een ander belangrijk kenmerk is de nabijheid van het leisure gebied ‘Stappegoor’. Dit gebied is gemakkelijk te bereiken en huisvest diverse scholen en sportvoorzieningen, waaronder de Jumbo Foodmarkt.
De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 10-11-2033.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 233 m2
- Inhoud 446 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Guido Gezellelaan 56 in Goirle
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
478.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 409.000
€ 4.173/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Guido Gezellelaan 56 in Goirle ligt tussen de 417.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 409.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Guido Gezellelaan 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Guido Gezellelaan 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-02-2024
Prijs verlaagd
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goirle
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goirle. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Guido Gezellelaan 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goirle.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Guido Gezellelaan 56 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,56 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.039
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Guido Gezellelaan 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellelaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Guido Gezellelaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Guido Gezellelaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus