Verkocht onder voorbehoud
Emmastraat 44 5051 LN Goirle
€ 365.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 372.000 -
412.000
Wonen
121 m2
Perceel
176 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN THUIS IN HET KLOPPENDE HART VAN GOIRLE
Ben je een starter die droomt van een eigen plek, een koppel op zoek naar een gezellig samen-zijn of een jong gezin dat ruimte nodig heeft om te groeien? Dit huis in Goirle-Centrum is de sleutel tot jullie geluk. Met de levendigheid van de stad binnen handbereik, een woning waar je zonder zorgen intrekt, een royale ruimte voor werk of vrije tijd, drie slaapkamers voor een goede nachtrust en een energiebewuste instelling, is dit de ideale basis voor jullie toekomst.
UITGELICHTE TOPPUNTEN VAN JOUW TOEKOMSTIGE WONING
Centraal Gelegen: Dit huis ligt op een gouden locatie, vlakbij het centrum van Goirle. Of je nu zin hebt in een terrasje, winkelen of de dagelijkse boodschappen, alles is op loopafstand.
Instapklaar Gemak: De woning is zo netjes afgewerkt dat je direct na de verhuizing kunt beginnen met leven. Geen verbouwingsstress, maar direct genieten van je nieuwe thuis.
Ruimte voor Ambities: Of je nu een plek zoekt voor je hobby's of een rustige thuiswerkplek, de riante extra ruimte aan de achterzijde van de woning biedt alle mogelijkheden.
Drie Slaapkamers: Of het nu gaat om een kinderkamer, logeerkamer of een eigen plek om je terug te trekken, de drie slaapkamers bieden flexibiliteit en privacy voor iedereen.
Energiebewust Wonen: Met energielabel C ben je verzekerd van een woning die niet alleen comfortabel is, maar ook meehelpt aan een beter milieu en lagere energierekeningen.
EEN HUIS DAT DIRECT VOELT ALS THUIS
Vanaf het moment dat je de drempel overstapt, voel je de warmte en het comfort van dit huis. De vloerverwarming op de begane grond, aangelegd in 2018, zorgt voor een aangename temperatuur in de koudere maanden. De meterkast is in datzelfde jaar vernieuwd en uitgebreid, wat betekent dat je nooit om stroom verlegen zit. De bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger.
Op de eerste verdieping vind je de twee slaapkamers, allemaal voorzien van strakke wand- en plafondafwerking, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is de plek waar je 's ochtends fris de dag begint of 's avonds ontspant in een warm bad. De rolluiken aan de achterzijde bieden niet alleen verkoeling in de zomer, maar ook extra veiligheid en privacy.
De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. De voorzolder biedt mogelijkheden voor opslag, terwijl de extra slaapkamer ideaal is voor gasten. De stookruimte huisvest de CV-installatie en biedt extra bergruimte.
Kun je niet wachten om de warmte van de vloerverwarming te voelen? Zie je jezelf al relaxen in de tuin met een drankje in de avondzon? Dit huis in Goirle-Centrum is klaar voor jouw leven. Kom kijken en voel zelf hoe dit huis past bij jouw toekomstplannen. Bel ons voor een bezichtiging en zet de stap naar jouw nieuwe thuis. Dit is je kans, grijp hem nu. Welkom thuis.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1942
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 176 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmastraat 44 in Goirle
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 372.000 -
412.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.017/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmastraat 44 in Goirle ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmastraat 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Emmastraat 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 365.000
Door makelaar
05-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmastraat 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,49 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 2,99 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,66 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmastraat 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus