5051 CK Goirle
Dorpsstraat 2-LOG
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Goirle ligt deze unieke woning. Dorpsstraat 2-LOG is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 15 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat.
Dorpsstraat 2-LOG is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Goirle-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 92.000 - 112.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 15 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 2-LOG zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 2-LOG is 818.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 142.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 705.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 2-LOG. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 2-LOG met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Spinnerijst. 6
38 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Vijverweg 1-288
44 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Schaluinen 11-B275
41 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Veense Put 112
22 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Gelderstraat 56
43 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Wildertstra. 33-61
41 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Wildertstra. 33-97
41 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Wildertstra. 33-52
41 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Wildertstra. 33-13
41 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wildertstra. 33-11
41 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goirle-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 4.61 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.9 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 500.783
- Waardetrend afgelopen jaar +2.27%
- Gezinnen met kinderen 17%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 2-LOG?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Dorpsstraat 2-LOG nu tussen € 92.000 en € 112.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goirle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 2-LOG gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.