In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 1 Goirle is

€ 866.000 - 1.007.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Dorpsstraat 1 5051 CH Goirle

260m²

277m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Goirle ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpsstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.7% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpsstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 't Ven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 277 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 866.000 – 1.007.000
Woningwaarde
+3.75%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24150
Hypotheeksom € 995000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 261,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 583,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Dorpsstraat 1

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 1 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 79.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.056
  • Woningwaarde jaartrend +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg 4.55km - Treinstation
Tilburg Universiteit 4.88km - Treinstation
Tilburg Reeshof 9.76km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Kleine Akkers 0.4km - School
RK Basisschool de Regenboog 0.49km - School
Basisschool Kameleon 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 1 5051 CH Goirle

260m²

277m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 1 in Goirle ligt tussen de 866.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 89.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.