5051 CB Goirle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Van Malsenstraat in Goirle ligt deze unieke eengezinswoning. Van Malsenstraat 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Van Malsenstraat 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 't Ven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Malsenstraat 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Van Malsenstraat 55 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Malsenstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Van Malsenstraat 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Malsenstraat 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Burgemeeste. 2
101 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Pastoor de. 17
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Pastoor de. 7
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pastoor de. 3
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Kloosterstr. 51
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Burgemeeste. 12
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Wethouder T. 19
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 399.000
Pastoor de. 21
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 489.000
Wittendijk 19
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Groot Kraai. 33
86 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Van Malsenstraat 55 nu tussen € 492.000 en € 572.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Malsenstraat 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
