5051 AB Goirle
Tilburgseweg 89
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tilburgseweg in Goirle ligt dit bijzondere en ruime appartement. Tilburgseweg 89 heeft een woonoppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde.
Tilburgseweg 89 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Goirle-Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goirle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 576.000 - 670.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 143 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tilburgseweg 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goirle
De WOZ-waarde van Tilburgseweg 89 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tilburgseweg en 48.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tilburgseweg 89.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Tilburgseweg 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
De Hovel 30-07
155 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 595.000
De Hovel 30-17
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
De Hovel 30-10
159 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 575.000
Thomas van. 1-20
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Doelenstraat 18
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 575.000
Nieuwstraat 39-E
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Keper 33
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 550.000
Van Haestre. 4-05
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Kalverstraat 11-303
178 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Oranjeplein 17
111 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goirle-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.47 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Tilburg 4.6 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 4.99 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.689
- Waardetrend afgelopen jaar +1.54%
- Gezinnen met kinderen 17%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Tilburgseweg 89?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goirle schatten we de waarde van Tilburgseweg 89 nu tussen € 576.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goirle op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Tilburgseweg 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.