Inlaag 62, Wolphaartsdijk
75 m²
388 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Laag in de markt
Donkerstraat 34 4463 VV Goes
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 312.000 -
316.000
Wonen
114 m2
Perceel
152 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een heerlijke woonlocatie gelegen royale tussenwoning met garage.
Aan de achterzijde van de woning heeft u een weids uitzicht over de landerijen, dit is echt uniek te noemen, hier is het genieten in de tuin!
Aan de voorzijde heeft u ook geen directe inkijk van andere woningen wat veel privacy geeft.
Deze fijne woning is altijd keurig onderhouden en o.a. voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met schitterend uitzicht en 4 slaapkamers, wat deze woning tot een heerlijke gezinswoning maakt.
De woning is op een enkel kozijn na, in 2018 voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen, ook zijn er meerdere sunscreens en is er een groot elektrisch uitvalscherm voor het zonnige terras.
De woning is in 2020 aan de voorzijde en achterzijde voorzien van zonnepanelen, totaal 12 stuks, welke er voor zorgen dat de elektriciteitskosten laag blijven (nihil bij de huidige bewoner).
De woning is voorzien van goede isolatie en heeft dan ook een energielabel A.
Vanuit de woning heeft u toegang tot de ruime garage, welke is voorzien van een kunststof roldeur.
De achterzijde van de tuin grenst aan de watergang, er is een uitstekende bezonning.
Vanuit de tuin is het geniet van de voorbij trekkende wolken en mooie zonsondergangen.
Een eindje verderop in de straat ligt een leuke speeltuin voor de kleintjes, kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen.
De woonwijk de Goese Polder, kenmerkt zich tevens door veel groen tevens zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen in het buurt winkelcentrum ruimschoots aanwezig.
Ook huisarts, apotheek, fysiotherapie en sportvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand van de woning.
Ook de uitvalswegen en het gezellige stadscentrum van Goes bereikt u snel.
Binnen 10 minuten fietsen staat u op de grote markt van Goes.
Bouwjaar van de woning is 1975, de perceeloppervlakte bedraagt 152 m2, de inhoud bedraagt 435 m3 en de woonoppervlakte bedraagt 114 m2.
Indien u op zoek bent naar een leuke ruime woning op een heerlijke plek dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard.
De indeling is als volgt, loopt u mee?
Begane grond:
Entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime garage waarin de wasmachine is opgesteld.
Ruime lichte woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de fijne tuin.
Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend vrij uitzicht over de landerijen.
Aan de voorzijde gelegen nette keuken met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten; oven, koelkast, inductie kookplaat met afzuigkap en magnetron.
Gesloten trapopgang naar de 1e etage en flinke bergkast.
De begane grond is voorzien van een parketvloer.
1e etage:
Overloop met flinke bergkast, aan de voorzijde gelegen mooie ruime badkamer in lichte kleurstelling voorzien van vrij hangend toilet, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en designradiator.
Tevens vind u aan de voorzijde een mooie ruime slaapkamer met vaste wastafel, aan de achterzijde liggen twee slaapkamers van waaruit u een prachtig weids uitzicht heeft over het polderlandschap.
Deze etage is voorzien van vloerbedekking.
2e etage:
Deze etage is bereikbaar met een vaste trap, hier vindt men de ruime overloop met bergruimte en de opstelling van de Nefit HR CV installatie (2006 Atag), de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Mooie royale 4e slaapkamer welke voorzien is van een velux dakraam.
Deze etage is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.
Kenmerken:
*4 slaapkamers
*nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
*12 zonnepanelen
*schitterend vrij uitzicht over de landerijen
*inpandige garage aan de voorzijde
*energielabel A
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie) te storten.
Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.
Rijn makelaars neemt altijd een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Bij woningen ouder dan 1980 nemen wij standaard een asbest en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.623
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donkerstraat 34 in Goes
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 312.000 -
316.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.623/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Donkerstraat 34 in Goes ligt tussen de 312.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donkerstraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Donkerstraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-05-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Goes
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Goes. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donkerstraat 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Goes.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donkerstraat 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,86 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,62 km |
| Snelweg afrit | 0,73 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 284.010
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donkerstraat 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donkerstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donkerstraat 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Donkerstraat 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus