132 m2 wonen
3 kamers
A+++

Goese Dieplaan 74 4463 LA Goes

132 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 710.500 v.o.n. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2026
Bouwjaar
€ 714.000 – 829.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.383/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.383) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.352/m²)
Dit appartement is per direct beschikbaar en wordt volledig afgewerkt en sleutelklaar opgeleverd, inhoudende inclusief keuken, badkamer, sanitair, wand- en vloerafwerking. U hoeft na ontvangst van de sleutel enkel nog maar uw meubels erin te zetten!

Zorgeloos wonen aan het water: wat een genot! Geen onderhoud aan uw tuin en gaan en staan waar u wilt. Ook zo fijn: u trekt steeds met een veilig en vertrouwd gevoel de deur achter u dicht. Niet dat u veel weg wilt. In uw appartement lijkt het iedere dag wel een beetje vakantie. Het prachtige uitzicht over het water is dagelijks anders: boten die voorbij varen, fietsers en wandelaars die genieten van de natuur. In uw gloednieuwe appartement én op uw zonnige balkon ervaart u het leven op een ontspannen manier.

De wijk Goese Diep wordt omringd water. Een zacht windje maakt duidelijk dat de zee niet ver weg is. Waar u ook kijkt, overal ziet u de subtiele glinstering van rustig, kabbelend water. Aan de achterzijde van uw appartement kijkt u uit over het rijke waterlandschap van het Goese Meer. Aan de voorzijde ziet u de haven en het Havenkanaal. Leuk is dat er zelfs enkele ligplaatsen aan de kade zullen komen. De bedrijvigheid die het water en de boten met zich meebrengen, bereikt gemoedelijk uw appartement. Dat geldt ook voor het gevarieerde karakter van de wijk. Jong en oud wonen hier op een prettige manier samen. Dit zorgt voor een aangename levendigheid.

Eindeloos genieten van natuur en cultuur
Hier ervaart u hoe uniek deze plek aan het water is. De natuur ligt letterlijk om de hoek. Vanaf uw appartement maakt u heerlijke wandel- of fietstochtjes richting de Oosterscheldedijk. Het Havenkanaal is leuk om te bevaren, maar het is tevens een uitstekende gids richting het gezellige Goese Sas. Daar kunt u op het terras van Het Loze Vissertje rustig op adem komen. Deze pleisterplaats bestaat al sinds 1853. Logisch dus dat niemand zich daar nog druk maakt om de tijd. Het kanaal leidt u in de andere richting naar de bruisende binnenstad van Goes. De gezellige Grote Markt vormt daar iedere dinsdag en zaterdag het decor voor de drukbezochte weekmarkt. Eerlijk? Goes is elke dag en in ieder jaargetijde uw bezoekje waard. Winkels, theater, bioscoop, museum en exposities; waar uw interesse ook liggen, hier haalt u uw hart op.

Gloednieuw en toekomstbestendig
U geniet volop van het leven. Dat kan ook, want uw appartement is gloednieuw en volledig toekomstbestendig gebouwd. Doordat uw appartement met de nieuwste materialen en isolatie wordt afgewerkt, ervaart u behaaglijk wooncomfort, zowel op warme zomerdagen, tijdens gure najaarsstormen en op koude winteravonden. Extra prettig is natuurlijk dat u zich over onderhoud de komende jaren geen zorgen hoeft te maken. Dat scheelt een hoop rompslomp! Geen tuin om te onderhouden, een beveiligde hoofdentree: wat woont u hier goed!

Binnenkijken in dit prachtige appartement
Uw auto heeft een vaste plek in de halfverdiepte parkeerkelder. Daar is ook de berging voor (onder andere) uw fiets(en). Het appartement zelf ligt op de tweede woonlaag. Als u binnenkomt stapt u via de hal, met ideale garderobenis, in de royale woonkamer. De hoge ramen halen bijna letterlijk buiten naar binnen. Wat een ruimte ervaart u hier! De deur naar het balkon is makkelijk te bedienen. Het balkon is daarnaast ook via de slaapkamers te betreden. Met een beetje mooi weer staan de deuren naar het balkon vaak de hele dag open. In de open keuken kunt u kiezen voor een praktische keuken met rechte opstelling en spoeleiland. Natuurlijk van alle kookgemakken voorzien. Achter de keuken is een berging waar u spullen kunt opbrengen en waar u de wasmachine en droge kwijt kunt. De technische installaties van uw appartement zijn mooi weggewerkt in een aparte ruimte.

Heerlijk ontwaken
Uw appartement heeft twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer lijkt rechtstreeks uit een luxe hotelkamer te komen. Natuurlijke krijgt u alle ruimte om uw persoonlijke wensen verder te verwezenlijken. Dit is een heerlijke plek om de dag achter u te laten. Of juist weer fris te beginnen. Eenmaal in bed laat u stiekem de gordijnen nog een beetje open. Even dommelen bij de ondergaande of opkomende zon; een mooier uitzicht is er (misschien wel) niet.

Kenmerken van het appartement
- Woonoppervlakte ca. 133 m²
- Prachtig uitzicht op het water vanuit de woonkamer
- Zonnig balkon van circa 13 m²
- Twee slaapkamers
- Complete badkamer en toilet
- Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder
- Duurzaam en energiezuinig
- Hoogwaardige isolatie, individuele warmtepomp en vloerverwarming
- Energielabel A+++

Wilt u dit appartement zelf ervaren? U bent van harte welkom tijdens het Open Huis, dat eenmaal per twee weken plaatsvindt op vrijdag van 15.30 tot 17.00 uur. Uiteraard kunt u ook contact met ons opnemen voor een vrijblijvende bezichtiging op een ander moment.

** In de fotopresentatie zijn tevens artist impressions opgenomen. Deze impressies geven een beeld van de oorspronkelijke ontwerpuitgangspunten van het project en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend. **

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 710.500 v.o.n. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.383
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2026
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Goese Dieplaan 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-06-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 710.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Goese Dieplaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 714.000 – 829.000
Woningwaarde
€ 710.500
Vraagprijs Onder de waarde
+7.52%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 770.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Valckeslotlaan 87
Verkocht jun 2026
Valckeslotl. 87
Vraagprijs € 229.000
Winnend bod
Ganzepoortstraat 9-A
Verkocht jun 2026
Ganzepoorts. 9-A
Vraagprijs € 319.000
Winnend bod
Valckeslotlaan 29
Verkocht apr 2026
Valckeslotl. 29
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18460
Hypotheeksom € 710500
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 422,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Goese Dieplaan 74

De WOZ-waarde van Goese Dieplaan 74 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Goese Dieplaan en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Goese Dieplaan 74.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Goese Dieplaan 74 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 463.521
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.2%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Goese Dieplaan 74 in Goes ligt tussen de 714.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Goese Dieplaan. Met een vraagprijs van € 710.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Goese Dieplaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Goese Dieplaan 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goese Dieplaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Goese Dieplaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Goese Dieplaan 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd