Schuttershof 10-09 4461 DZ Goes

118 m²
wonen
3
kamers
A+++
energie
€ 639.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
15 m²
Buitenruimte
€ 664.000 – 772.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.415/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Parkeren op afgesloten terrein Openbaar parkeren Parkeergarage Lichte woning Open keuken Grote ramen Balkon aanwezig Balkon op het westen Prachtig uitzicht Lift aanwezig
  • Meerdere keren op de markt gezet
    23 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.415) ligt 29% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.182/m²)
Namens zijn opdrachtgever mag Neeskens Makelaars u dit luxe, driekamer appartement met garagebox, groot balkon, lift en A+++ energielabel te koop aanbieden.

Bijzondere goede en centrale ligging
Het appartement is gelegen in het hartje van voorzieningenstad Goes, in de luwte en met schitterend en lommerrijk uitzicht op de Rijksmonumentale villa, in de volksmond 'de muziekschool' genoemd.
Werkelijk alle stadsvoorzieningen liggen op loopafstand: NS station, winkels, horeca, zorg- en uitgaansvoorzieningen.

Dit stijlvolle 3-kamerappartement met een royale en tegelijk handzame woonoppervlakte van 118 m² is gelegen in een jong duurzaam gebouw, voorzien van alle gemakken zoals een lift, een gezamenlijke fietsenberging en een prachtige onder architectuur aangelegde binnentuin. Met een lichte woonkamer, luxe keuken met kookeiland, twee slaapkamers en een moderne badkamer woont u hier comfortabel en zorgeloos!

Entree en parkeren
Via de nette centrale beveiligde entree met videofooninstallatie bereikt u de lift of het trappenhuis. In de onderbouw van het complex vindt u de gezamenlijke fietsenstalling en uw eigen garagebox (bij de kopen) Ideaal! Uw auto en fiets staan hier altijd veilig en droog. Voor bezoekers is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving op loopafstand.

Hal
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime hal met garderobe en meterkast die toegang geeft tot alle vertrekken.

Living
De royale woonkamer met open keuken, samen maar liefst ca. 50 m2, is het kloppende hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. De afwerking is modern en verzorgd, de wanden zijn strak en licht geschilderd, de vloer is voorzien van een eigentijdse vloer en de afwerking van plinten en kozijnen zorgt voor een nette uitstraling. Hierdoor ontstaat een stijlvolle basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.

Groot balkon van 15 m2.
Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime balkon op. Dit balkon is ruim genoeg voor een zitje en biedt een heerlijk uitzicht op de groene omgeving met monumentale bomen en de Rijksmonumentale voormalige muziekschool, prachtig!.
Een perfecte plek om te genieten van een kop koffie of een goed boek.

Keuken
De keuken is modern en strak vormgegeven met een witte, greep loze afwerking en uitgerust met een kookeiland. Hier vindt u een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak en veel opbergruimte in de lades. De hoge kastenwand is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven en koel-/vriescombinatie. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede kamer kan uitstekend dienstdoen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.
De badkamer is modern en comfortabel ingericht. U beschikt hier over een extra brede inloopdouche met regendouche en handige leuningen, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van witte wandtegels en strakke afwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling.

Bijkeuken annex berging
Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte/wasruimte, met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte.

Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het westen en biedt veel privacy. U kijkt uit op groen en de karakteristieke omgeving. In het complex zelf kunt u bovendien gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin. Deze is fraai aangelegd met plantenbakken, zitjes en een terras, waardoor u hier altijd een fijne buitenruimte vindt. Bij dit appartement is daarnaast een eigen grote garagebox, in eigendom van de verkoper, bij te kopen (prijs op aanvraag), gelegen in de gezamenlijke parkeergarage. Deze garagebox is voorzien van elektra en een elektrische deur. Ook kunt u bij beschikbaarheid desgewenst van de ontwikkelaar nog een eigen parkeerplaats in de garage kopen (prijs op aanvraag).

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 118 m²
• Luxe en modern complex met domotica
• Twee grote slaapkamers
• Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Groot balkon met prachtig uitzicht
• Lift aanwezig
• Grote garagebox bij te kopen
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Fraai aangelegde binnentuin voor bewoners

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met alle luxe en comfort op een centrale plek in Goes? Wij nodigen u van harte uit dit fraaie appartement zelf te komen bekijken!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 639.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.415
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2020
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schuttershof 10-09 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 639.000
Uit de verkoop
€ 000.000
Terug op de markt
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schuttershof 10-09 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
€ 639.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.85%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 720.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Valckeslotlaan 29
Verkocht apr 2026
Valckeslotl. 29
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Schuttershof 17
Verkocht mrt 2026
Schuttershof 17
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
De Spinne 77
Verkocht okt 2025
De Spinne 77
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 842,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1239,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Schuttershof 10-09

De WOZ-waarde van Schuttershof 10-09 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 229.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuttershof en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schuttershof 10-09.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Schuttershof 10-09 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
7 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.366
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 0.38km - Treinstation
Goes (SGB) 0.93km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm 0.71km - School
Koelmanschool 0.72km - School
Prinses Ireneschool 1.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuttershof 10-09 in Goes ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 92.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuttershof. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuttershof 10-09? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schuttershof 10-09 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershof 10-09 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttershof 10-09 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schuttershof 10-09 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.