logo Huispedia

€ 425.000 k.k. (€ 3.295/m²)

Laag in de markt

Lindenstraat 4 4462 BC Goes

€ 425.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 463.000 - 502.000
Wonen 129 m2
Perceel 327 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Bij deze fraaie 2-onder-1-kapwoning valt u van de ene verrassing in de andere.
Het royale woonoppervlak van 129 m², de grote garage van 38 m², vier ruime slaapkamers, een fors uitgebouwde woonkamer en de heerlijke tuin met grote overkapping maken dit tot een ideaal gezinshuis. Ook de ligging aan een rustige straat, op korte afstand van vele voorzieningen, laat niets te wensen over.

De woning is gebouwd in 1969 op een perceel van 327 m². In 2001 is aan de achterzijde een fraaie aanbouw gerealiseerd die de woonkamer aanzienlijk vergroot. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Het energielabel is A. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en aluminium.

Ligging:
De locatie is ideaal: aan de rand van het populaire Goes-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Goes is per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelveldjes, een park (het Hertenkamp) met skatezone, basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Een uitgebreid winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogist is eveneens op loopafstand te vinden.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw met tuindeur heeft u optimaal zicht op de tuin. Deze uitbouw zorgt voor veel daglicht en is daarmee een ideale plek voor een eethoek. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer.
De keuken staat in directe verbinding met de aanbouw en beschikt over veel kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. In de trapkast bevinden zich de waterontharder en extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3,60 x 3,50 m, voorzien van airconditioning en rolluik.
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,10 x 2,34 m, eveneens met rolluik.
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3,86 x 3,60 m, de grootste kamer, met airconditioning en rolluik. Ideaal als ouderslaapkamer.
De badkamer is wit betegeld en compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en de cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer (ca. 3,50 x 4,40 m), voorzien van een grote kunststof dakkapel.

Garage:
De garage verdient een speciale vermelding. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze maar liefst 13 meter diep. Meer dan voldoende ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Naast de woning bevindt zich een diepe oprit met ruimte voor twee tot drie auto's. De tuin is via een poort vanaf de oprit bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating en beschikt over een grote overkapping achterin, een fijne plek om beschut en privé te zitten.

Deze leuke woning bezichtigen?
Dat kan uiteraard! Neem snel contact op voor een vrijblijvende rondleiding met de makelaar.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.295
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
  • Inhoud 448 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen airconditioning
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
  • Voortuin: 120m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GOES E 2162
  • Oppervlakte 327m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenstraat 4 in Goes

Realistische vraagprijs mei 2025

€ 463.000 - 502.000
+9.05% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 425.000 € 3.295/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindenstraat 4 in Goes ligt tussen de 463.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenstraat 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
89%
140 m² +11 m²
255 m² -72 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
83%
133 m² +4 m²
295 m² -32 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
106 m² -23 m²
294 m² -33 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
76%
116 m² -13 m²
183 m² -144 m²
hoekwoning
€ 329.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-04-2025
Te koop
€ 425.000
Faasse & Fermont makelaars te Goes

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lindenstraat 4.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goes


Geschatte belasting € 76,- /mnd

WOZ Lindenstraat 4

De WOZ-waarde van Lindenstraat 4 is 381.000 euro. Dit bedrag is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenstraat 4.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenstraat 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,16 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 1,64 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,49 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 414.858

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+1.65%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenstraat 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lindenstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lindenstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus