
Lindenstraat 4 4462 BC Goes
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
502.000
Wonen
129 m2
Perceel
327 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het royale woonoppervlak van 129 m², de grote garage van 38 m², vier ruime slaapkamers, een fors uitgebouwde woonkamer en de heerlijke tuin met grote overkapping maken dit tot een ideaal gezinshuis. Ook de ligging aan een rustige straat, op korte afstand van vele voorzieningen, laat niets te wensen over.
De woning is gebouwd in 1969 op een perceel van 327 m². In 2001 is aan de achterzijde een fraaie aanbouw gerealiseerd die de woonkamer aanzienlijk vergroot. De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen. Het energielabel is A. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en aluminium.
Ligging:
De locatie is ideaal: aan de rand van het populaire Goes-Zuid, met veel voorzieningen op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Goes is per fiets binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse speelveldjes, een park (het Hertenkamp) met skatezone, basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Een uitgebreid winkelcentrum met onder andere een supermarkt en drogist is eveneens op loopafstand te vinden.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Door de uitbouw met tuindeur heeft u optimaal zicht op de tuin. Deze uitbouw zorgt voor veel daglicht en is daarmee een ideale plek voor een eethoek. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer.
De keuken staat in directe verbinding met de aanbouw en beschikt over veel kast- en werkruimte, evenals diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een kokend waterkraan. In de trapkast bevinden zich de waterontharder en extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers:
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 3,60 x 3,50 m, voorzien van airconditioning en rolluik.
Slaapkamer 2 (achterzijde): ca. 3,10 x 2,34 m, eveneens met rolluik.
Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 3,86 x 3,60 m, de grootste kamer, met airconditioning en rolluik. Ideaal als ouderslaapkamer.
De badkamer is wit betegeld en compleet uitgerust met een bad, douchecabine, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor witgoed, bergruimte en de cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de royale vierde slaapkamer (ca. 3,50 x 4,40 m), voorzien van een grote kunststof dakkapel.
Garage:
De garage verdient een speciale vermelding. Door de uitbouw aan de achterzijde is deze maar liefst 13 meter diep. Meer dan voldoende ruimte voor opslag of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de tuin.
Tuin:
Naast de woning bevindt zich een diepe oprit met ruimte voor twee tot drie auto's. De tuin is via een poort vanaf de oprit bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel bestrating en beschikt over een grote overkapping achterin, een fijne plek om beschut en privé te zitten.
Deze leuke woning bezichtigen?
Dat kan uiteraard! Neem snel contact op voor een vrijblijvende rondleiding met de makelaar.
Oplevering: In overleg
Vraagprijs: € 425.000,- kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.295
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 448 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
- Voortuin: 120m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- GOES E 2162
- Oppervlakte 327m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lindenstraat 4 in Goes
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 463.000 -
502.000
+9.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.295/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Lindenstraat 4 in Goes ligt tussen de 463.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 61.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindenstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lindenstraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Lindenstraat 4.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lindenstraat 4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,36 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,49 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.858
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+1.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lindenstraat 4.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus