Huispedia
98 m2 wonen
208 m2 perceel
4 kamers
E

Oostsingel 60-A

98 m²
208 m²
4 kamers
E
4461 KD Goes
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.031/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 437K
Huispedia Woningwaarde
320 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Oostsingel 60a, Goes
Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning is gelegen op een uitstekende locatie aan één van de karakteristieke singels van Goes. Aan de voorzijde geniet u van een blijvend vrij uitzicht over de singel en een groenrijke, parkachtige omgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe en zonnige tuin. De woning biedt onder meer drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een praktische bijkeuken. Het woonoppervlak bedraagt circa 98 m².
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met uitzicht op water en groen, terwijl het gezellige stadscentrum zich op loopafstand bevindt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Binnen enkele minuten staat u op één van de gezellige terrassen die Goes rijk is. Parkeren is mogelijk direct voor de deur middels een parkeervergunning, welke via de gemeente kan worden aangevraagd.
Kortom, een charmante en goed onderhouden hoekwoning op een toplocatie aan de rand van het centrum van Goes.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast, alsmede toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Op deze manier wordt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De dichte keuken is voorzien van een solitair fornuis met twee ovens en zes gaspitten, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Via het portaal met achterdeur zijn de royale bijkeuken en het toilet bereikbaar. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (2024) en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn nagenoeg gelijk van formaat (circa 3,45 x 3,45 m) en beschikken beide over vaste kastruimte.
Slaapkamer 3 meet circa 2,20 x 2,15 m.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kastruimte, een ligbad, een douchecabine en een toilet.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het betreft een praktische zolder met stahoogte en voldoende bergruimte.
Tuin
De achtertuin is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom. De tuin heeft een diepte van circa 20 meter en biedt volop ruimte om van de zon te genieten of te tuinieren. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping en achter in de tuin staat een houten berging. De achterkant van de tuin is via een gemeenschappelijk pad met de auto bereikbaar.
Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 437.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Mansardedak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
208 m2
Inhoud
394 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
Tuin
320 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

GOES F 415
Oppervlakte
208 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.

€ 386.000 – 437.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.184/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oostsingel 128 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Heernisseweg 90 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Anjelierstr. 6 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12450
€
Hypotheeksom € 410000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 398,-
Rioolheffing · eigenaar € 232,-
Rioolheffing · bewoners € 87,-
Afvalheffing · bewoners € 305,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.645,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostsingel 60-A

De WOZ-waarde van Oostsingel 60-A is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostsingel en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oostsingel 60-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Goes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Goes ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.4
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Goes 0.78 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 1.43 km · Treinstation
  • 's-Gravenpolder - 's-Heer Abtskerke (SGB) 4.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostsingel 60-A in Goes ligt tussen de 386.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 7.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostsingel. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostsingel 60-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.