Oostsingel 60-A 4461 KD Goes
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.031) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.210/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze sfeervolle jaren '30 hoekwoning is gelegen op een uitstekende locatie aan één van de karakteristieke singels van Goes. Aan de voorzijde geniet u van een blijvend vrij uitzicht over de singel en een groenrijke, parkachtige omgeving. Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe en zonnige tuin. De woning biedt onder meer drie slaapkamers, een nette keuken en badkamer en een praktische bijkeuken. Het woonoppervlak bedraagt circa 98 m².
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig wonen met uitzicht op water en groen, terwijl het gezellige stadscentrum zich op loopafstand bevindt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Binnen enkele minuten staat u op één van de gezellige terrassen die Goes rijk is. Parkeren is mogelijk direct voor de deur middels een parkeervergunning, welke via de gemeente kan worden aangevraagd.
Kortom, een charmante en goed onderhouden hoekwoning op een toplocatie aan de rand van het centrum van Goes.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en trapkast, alsmede toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Op deze manier wordt binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden. De dichte keuken is voorzien van een solitair fornuis met twee ovens en zes gaspitten, een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een granieten werkblad. Via het portaal met achterdeur zijn de royale bijkeuken en het toilet bereikbaar. Hier bevindt zich ook de CV-installatie (2024) en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 zijn nagenoeg gelijk van formaat (circa 3,45 x 3,45 m) en beschikken beide over vaste kastruimte.
Slaapkamer 3 meet circa 2,20 x 2,15 m.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met kastruimte, een ligbad, een douchecabine en een toilet.
Tweede verdieping
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Het betreft een praktische zolder met stahoogte en voldoende bergruimte.
Tuin
De achtertuin is volledig omheind en beschikt over een vrije achterom. De tuin heeft een diepte van circa 20 meter en biedt volop ruimte om van de zon te genieten of te tuinieren. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping en achter in de tuin staat een houten berging. De achterkant van de tuin is via een gemeenschappelijk pad met de auto bereikbaar.
Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
Oplevering in onderling overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 394 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 160m2 (op het oosten)
- Voortuin 160m2 (op het oosten)
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- GOES F 415
- Oppervlakte 208m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oostsingel 60-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostsingel 60-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Oostsingel 60-A is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostsingel en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oostsingel 60-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.409
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oostsingel 60-A in Goes ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 6.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostsingel. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostsingel 60-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.