In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Opril Westwal 4 Goes is

€ 402.000 - 467.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Opril Westwal 4 4461 CL Goes

104m²

66m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Opril Westwal in Goes ligt deze bijzondere eengezinswoning. Opril Westwal 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Opril Westwal.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Opril Westwal 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Goes. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goes, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Opril Westwal 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 467.000
Woningwaarde
+6.88%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goes

OZB € 360,- / jaar
Afvalheffing € 171,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 757,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Opril Westwal 4

De WOZ-waarde van Opril Westwal 4 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opril Westwal en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Opril Westwal 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
2 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.366
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Goes 1.08km - Treinstation
Goes (SGB) 1.17km - Treinstation
Scholen
Koelmanschool 0.88km - School
Openbare Basisschool De Tweemaster 0.94km - School
Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Opril Westwal 4 4461 CL Goes

104m²

66m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Opril Westwal 4 in Goes ligt tussen de 402.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 13.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Opril Westwal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opril Westwal 4? Bekijk het complete waarderapport.