Cornelis Eversdijkstraat 2 4461 CC Goes
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.539) ligt 37% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.015/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning valt direct op door de karakteristieke gevel. Binnen treft u een warm en verzorgd interieur met hoge plafonds, balkenplafonds, grote raampartijen en diverse authentieke elementen die de woning een bijzondere uitstraling geven. Hier woont u op loopafstand van winkels, horeca, voorzieningen en het station, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en een unieke sfeer.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Direct valt de sfeervolle uitstraling van de woning op. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. De fraaie balkenplafonds, warme vloerafwerking en karakteristieke open haard geven deze ruimte een gezellige en authentieke uitstraling.
De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De centrale schouw vormt hierbij een echte blikvanger en zorgt voor een speelse indeling van de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl met houten fronten en lichte werkbladen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Dankzij de praktische indeling en de gezellige zitplek met hoge stoelen is dit een fijne plek om te koken en samen te komen.
Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Deze multifunctionele ruimte maakt de woning levensloopbestendig en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, waardoor de kamers profiteren van veel natuurlijk licht. De ruimtes hebben een sfeervolle uitstraling en zijn multifunctioneel in te delen. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen wastafel en via de andere kamer bereikt u de bergzolder.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de aanwezigheid van twee badkamers biedt de woning extra comfort voor gezinnen of gasten.
De overloop geeft toegang tot het royale dakterras, dat een bijzonder pluspunt van deze woning vormt.
Het royale dakterras biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de beschutte ligging ervaart u hier veel privacy. Er is volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor dit een ideale plek is om te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
De combinatie van het groene uitzicht, de rustige ligging en de royale opzet maakt dit terras een waardevolle verlenging van de woning.
Bijzonderheden
• Karaktervolle woning in het historische centrum van Goes
• Gelegen aan een sfeervol en rustig straatje
• Royale woonkamer met authentieke details
• Fraaie schouw en balkenplafonds aanwezig
• Woonkeuken in landelijke stijl
• Multifunctionele kamer op de begane grond
• Twee badkamers
• Ruim en beschut dakterras met veel privacy
• Bergzolder aanwezig
• Sfeervolle en verzorgde afwerking
• Op loopafstand van winkels, horeca en station
Bouwjaar woning
Volgens de gegevens uit de BAG viewer dateert de woning uit 1920. Wij kunnen echter geen volledige zekerheid geven over het exacte bouwjaar.
Cornelis Eversdijkstraat 2 biedt een unieke combinatie van sfeer, karakter en ruimte op een prachtige locatie in hartje Goes, een woning waar authentiek wonen en dagelijks comfort op bijzondere wijze samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.539
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 449 m3
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 41m2 (op het oosten)
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cornelis Eversdijkstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cornelis Eversdijkstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goes
De WOZ-waarde van Cornelis Eversdijkstraat 2 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Eversdijkstraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Eversdijkstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.409
- Woningwaarde jaartrend +4.64%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cornelis Eversdijkstraat 2 in Goes ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cornelis Eversdijkstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Eversdijkstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.