In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostdijkseweg 81 Goedereede is

€ 2.339.000 - 2.718.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 247.000 meer

Oostdijkseweg 81 3252 LM Goedereede

640m²

36.425m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Oostdijkseweg in Goedereede ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oostdijkseweg 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 36.425 m2. De woning is gebouwd in 1672 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 247.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oostdijkseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 987% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostdijkseweg 81 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 640 m2
  • Perceeloppervlakte 36425 m2
  • Inhoud 3100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostdijkseweg 81 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 36.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.339.000 – 2.718.000
Woningwaarde
+9.82%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
55450
Hypotheeksom € 2560000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 3132,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 3584,-
Geschatte belasting € 299 /mnd
WOZ Oostdijkseweg 81

De WOZ-waarde van Oostdijkseweg 81 is 2.900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijkseweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostdijkseweg 81. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
12 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 515.829
  • Woningwaarde jaartrend +4.81%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 23.44km - Treinstation
Steendijkpolder 30.1km - Treinstation
Maassluis West 31.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buten De Poorte 1.86km - School
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer 3.56km - School
School Met De Bijbel Koningin Beatrix 4.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oostdijkseweg 81 3252 LM Goedereede

640m²

36.425m²

14

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostdijkseweg 81 in Goedereede ligt tussen de 2.339.000 en 2.718.000 euro. Deze waarde is 167.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostdijkseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostdijkseweg 81? Bekijk het complete waarderapport.