3252 LM Goedereede
Oostdijkseweg 81
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Oostdijkseweg in Goedereede ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Oostdijkseweg 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 640 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 36.425 m2. De woning is gebouwd in 1672 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 247.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oostdijkseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 987% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostdijkseweg 81 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.339.000 - 2.718.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1672
- Woonoppervlakte 640 m2
- Perceeloppervlakte 36425 m2
- Inhoud 3100 m3
- Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostdijkseweg 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Oostdijkseweg 81 is 2.900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 181.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostdijkseweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostdijkseweg 81. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oostdijkseweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Philipshoof. 9
452 m² · 12 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Burg C Zaai. 6
336 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.695.000
Waterweg 7
313 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 965.000
Voorstraat 109
282 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 725.000
Zuidelijke. 28
375 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.495.000
Muus Jacobs. 9
365 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 825.000
Bernhardweg 2
282 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hofdijksweg 26
267 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.395.000
Dirkdoensweg 25
317 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 650.000
Havenweg 19
259 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Goedereede: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.87 km · 7 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.73 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Hoek van Holland Haven 23.44 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 30.1 km · Treinstation
-
Maassluis West 31.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 519.756
- Waardetrend afgelopen jaar +5.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oostdijkseweg 81?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Oostdijkseweg 81 nu tussen € 2.339.000 en € 2.718.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Goedereede op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oostdijkseweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.