3252 LE Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haveneind in Goedereede ligt deze prachtige eengezinswoning. Haveneind 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 292 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haveneind. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Haveneind.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Goedereede, dan zit je hier goed. Haveneind 3 is gelegen in de gezellige buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Goedereede, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Haveneind 3 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haveneind en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Haveneind 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haveneind 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 225.000
Blauwe Dist. 3
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 217.500
Blauwe Dist. 17
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 425.000
Breenstraat 10
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Haveneind 14
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 235.000
Blauwe Dist. 14
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 439.500
Catharinast. 14
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 386.000
Altena 14
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 365.000
Doelweg 16
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Groenmarkt 2
71 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 450.000
Noordzijde. 21
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Haveneind 3 nu tussen € 402.000 en € 461.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haveneind 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
