3252 CS Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Waterpoort in Goedereede ligt dit prachtige en royale landhuis. Waterpoort 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Goedereede, dan zit je hier goed. Waterpoort 20 is gelegen in de gezellige buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waterpoort 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Waterpoort 20 is 743.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterpoort en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Waterpoort 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waterpoort 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Rustburg 34
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 830.000
Doornmeet 6
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Waterpoort 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Beresteyn 24
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Spreeuwenst. 17
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Bosschieter. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Duinkerkerw. 7
167 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Het Klooster 8
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoofddijk 8
191 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminaw. 23
151 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Waterpoort 20 nu tussen € 918.000 en € 1.066.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waterpoort 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
