Nog niet te koop

Noordzijde Haven 29 3252 BH Goedereede

Realistische woningwaarde € 356.000 - 394.000
Wonen 92 m2
Perceel 84 m2
Bouwjaar 1885

Gelegen aan de Noordzijde Haven in Goedereede ligt deze unieke woning. Noordzijde Haven 29 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Goedereede, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordzijde Haven 29 is gelegen in de leuke buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 84 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordzijde Haven 29 in Goedereede

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 356.000 - 394.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noordzijde Haven 29 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordzijde Haven 29 in Goedereede ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 45.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordzijde Haven. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordzijde Haven 29? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordzijde Haven 29.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 14
Molenstraat 14 Goedereede
70%
71 m² -21 m²
252 m² +168 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 305.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Catharinastraat 17
Catharinast. 17 Goedereede
69%
136 m² +44 m²
125 m² +41 m²
tussenwoning
€ 545.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
97 m² +5 m²
132 m² +48 m²
tussenwoning
€ 415.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Elzenhof 9
Elzenhof 9 Ouddorp
50%
111 m² +19 m²
133 m² +49 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Goeree-Overflakkee


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Noordzijde Haven 29

De WOZ-waarde van Noordzijde Haven 29 is 303.000 euro. Dit is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordzijde Haven en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Noordzijde Haven 29.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordzijde Haven 29 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 24,12 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,28 km
Snelweg afrit 4,68 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 15,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 588.497

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+0.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noordzijde Haven 29.