3252 AX Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kerkstraat in Goedereede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kerkstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1750, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Goedereede, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Kerkstraat 8 is 559.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 700.000
Kerkstraat 5
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Melkdijkje 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Pieterstraat 23
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Pieterstraat 3
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Noordzijde. 10
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 519.000
Noordzijde. 4
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Pieterstraat 2
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Pieterstraat 10
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Catharinast. 17
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 519.000
Noordzijde. 25
112 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Kerkstraat 8 nu tussen € 789.000 en € 917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
