Hoofddijk 4-B 3252 AS Goedereede

137 m²
wonen
223 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 697.000 – 810.000
75 m²
Tuin
€ 697.000 – 810.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofddijk in Goedereede ligt deze prachtige eengezinswoning. Hoofddijk 4-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Goedereede, dan zit je hier goed. Hoofddijk 4-B is gelegen in de gezellige buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 223 m2
  • Inhoud 596 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 75m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofddijk 4-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 697.000 – 810.000
Woningwaarde
+4.29%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19310
Hypotheeksom € 753000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goeree-Overflakkee

OZB € 660,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Hoofddijk 4-B

De WOZ-waarde van Hoofddijk 4-B is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 104.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofddijk en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofddijk 4-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 517.575
  • Woningwaarde jaartrend +4.93%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 23.91km - Treinstation
Steendijkpolder 29.92km - Treinstation
Maassluis West 30.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool Buten De Poorte 0.24km - School
Protestants Christelijke Basisschool Eben Haezer 2.98km - School
Christelijke Nationale School voor Basisonderwijs Zomerland 4.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofddijk 4-B in Goedereede ligt tussen de 697.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 29.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofddijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofddijk 4-B? Bekijk het complete waarderapport.