3252 AS Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofddijk in Goedereede ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofddijk 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.1% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Goedereede, dat kan zeker in deze buurt. Hoofddijk 30 is gelegen in de fraaie buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Hoofddijk 30 is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofddijk en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofddijk 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofddijk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Doelweg 37
210 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 550.000
Breenstraat 25-A
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 710.000
Oostdijksew. 57
105 m² · kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.850.000
Stellingweg 1
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Haveneind 16
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 489.500
Haveneind 11
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Altena 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Haveneind 21
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 994.500
Oosterweg 59
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 675.000
Oostdijksew. 17
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Hoofddijk 30 nu tussen € 800.000 en € 936.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofddijk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
