3252 AS Goedereede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hoofddijk in Goedereede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hoofddijk 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Hoofddijk. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Goedereede, dan zit je hier goed. Hoofddijk 11 is gelegen in de gezellige buurt Goedereede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Goedereede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Hoofddijk 11 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 142.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofddijk en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofddijk 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofddijk 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Doelweg 37
210 m² · kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 700.000
Looheul 12
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 830.000
Doornmeet 6
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 887.500
Waterpoort 22
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 575.000
Waterpoort 6
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 565.000
Hoofddijk 6-B
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Altena 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 635.000
Bekaf 14
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 565.000
Hoofddijk 4-B
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 665.000
Beresteyn 24
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Goedereede schatten we de waarde van Hoofddijk 11 nu tussen € 1.013.000 en € 1.156.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofddijk 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
