In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 30 Godlinze is

€ 304.000 - 353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Hoofdweg 30 9908 PB Godlinze

195m²

516m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Godlinze ligt deze bijzondere en ruime woning. Hoofdweg 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Godlinze, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 30 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Noord-Bierum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Godlinze, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 516 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 304.000 – 353.000
Woningwaarde
-0.22%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10810
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 576,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 1044,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Hoofdweg 30

De WOZ-waarde van Hoofdweg 30 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 285.357
  • Woningwaarde jaartrend -0.71%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Appingedam 7.38km - Treinstation
Roodeschool 8.28km - Treinstation
Loppersum 8.53km - Treinstation
Scholen
cbs De Borgstee 3.54km - School
Openbare Basisschool Fiepko Coolman 3.78km - School
Basisschool De Zandplaat 4.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoofdweg 30 9908 PB Godlinze

195m²

516m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 30 in Godlinze ligt tussen de 304.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoofdweg 30? Bekijk het complete waarderapport.