Eikenweg 7 9756 BR Glimmen

175 m²
wonen
413 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 624.000 – 725.000
153 m²
Tuin
€ 624.000 – 725.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenweg in Glimmen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Eikenweg 7 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 413 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Glimmen, dan zit je hier goed. Eikenweg 7 is gelegen in de gezellige buurt Glimmen-Onnen-Noordlaren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Glimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, houtkachel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 413 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
  • Achtertuin 153m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 624.000 – 725.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17730
Hypotheeksom € 674000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1301,-
Geschatte belasting € 108 /mnd
WOZ Eikenweg 7

De WOZ-waarde van Eikenweg 7 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenweg 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 471.898
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 4.29km - Treinstation
Groningen Europapark 8.86km - Treinstation
Kropswolde 10.62km - Treinstation
Scholen
Quintusschool 0.5km - School
Basisschool de Linde 3.77km - School
Openbare Basisschool de Wissel 3.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenweg 7 in Glimmen ligt tussen de 624.000 en 725.000 euro. Deze waarde is 2.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenweg 7? Bekijk het complete waarderapport.