5126 CB Gilze
Nieuwstraat 17
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuwstraat in Gilze ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Nieuwstraat 17 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nieuwstraat 17 is gelegen in de gezellige buurt Gilze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gilze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 106 m2
- Inhoud 338 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nieuwstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 17 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 17.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Nieuwstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Steenakkerp. 17
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 319.000
Raadhuisple. 27
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 5-C
114 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 562.500
Nieuwstraat 19-A
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Aftrap 1
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 269.000
Kapittelstr. 9-E
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Constance G. 29
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.000
Mimosalaan 62
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Raadhuisple. 29
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Monseigneur. 30-C
95 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gilze: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Gilze-Rijen 4.86 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 6.74 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 12.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.570
- Waardetrend afgelopen jaar -0.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Nieuwstraat 17?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gilze schatten we de waarde van Nieuwstraat 17 nu tussen € 436.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gilze op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Nieuwstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.