8355 EJ Giethoorn · Bijgewerkt op 7 oktober 2026
223 m² wonen · 652 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A+++
€ 808.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlier in Giethoorn ligt deze unieke en riante villa. Vlier 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 652 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Giethoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Vlier 24 is gelegen in de leuke buurt Giethoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Giethoorn, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Vlier 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenwijkerland
De WOZ-waarde van Vlier 24 is 785.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 141.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlier en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vlier 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlier 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 985.000
Vlier 20
207 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 625.000
Hazelaar 11
190 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 619.000
Sleedoorn 9
211 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 878.500
Beulakerweg 114
220 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 699.000
Binnenpad 25
242 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Sleedoorn 16
182 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 525.000
Sleedoorn 3
163 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.095.000
Molenweg 3
268 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 825.000
Binnenpad 18
211 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 425.000
Vlier 4
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giethoorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlier 24 op € 808.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlier 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)