In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
104 m2 wonen
255 m2 perceel
4 kamers
A

Bonnerveen 3-F 9511 PM Gieterveen

104 m²
wonen
255 m²
perceel
4
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2003
Bouwjaar
€ 357.000 – 415.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.399/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 47 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.399) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.668/m²)
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gieterveen - Bonnerveen 3F
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Levensloopbestendig wonen op een rustige plek in Gieterveen?

Aan De Beek in Gieterveen staat deze goed onderhouden hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een vrijstaande berging en een ruime tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m² eigen grond.

De woning ligt op een rustige locatie in een hofje, nabij de sportvelden en de plaatselijke basisschool. Vanuit de directe woonomgeving wandelt of fietst u zo richting het groen en de vrije natuur rondom De Beek. Kortom heerlijk genieten van rust en ruimte om u heen.

De woning is volledig geïsoleerd en kent een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich het gehele woonprogramma met een slaap- en badkamer, daarmee is het geheel geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping treft u daarnaast nog twee ruime slaapkamers.

Bent u benieuwd geworden naar deze hoekwoning op een rustige plek in Gieterveen? De verkoop start op: woensdag 24 juni aanstaande Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, de woonkamer is circa 24,3 m² groot en staat in verbinding met de keuken van circa 9,3 m². De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m², met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tod de slaapkamer, die is circa 10,5 m² groot. De aangrenzende badkamer is circa 5,4 m² en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 15,8 m² en 12,4 m²) en een cv-ruimte.

Handig om te weten:
- Hoekwoning op een perceel van 255 m² eigen grond;
- Rustig gelegen in een hofje aan De Beek;
- Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; Woonkamer van circa 24,3 m²;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV, Intergas HRE bouwjaar 2021;
- In de tuin treft u een kleine vrijstaande berging;
- Gelegen nabij sportvelden, basisschool en de natuur rondom Gieterveen.

Omgevingsinformatie:
Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, gelegen in een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. In het dorp zijn onder meer een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen plaatsen als Gieten, Stadskanaal, Veendam en Assen op goed bereikbare afstand.

Vanuit Gieterveen bent u snel in de omliggende natuurgebieden en op de routes door het Hunzedal en de Drentse Hondsrug. Daarmee woont u hier rustig en groen, met de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen toch binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bonnerveen 3-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 249.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bonnerveen 3-F zich door de tijd ontwikkeld?
€ 357.000 – 415.000
Woningwaarde
€ 249.500
Vraagprijs Onder de waarde
+8.12%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Boskampen 15
Verkocht okt 2025
Boskampen 15
Vraagprijs € 319.500
Winnend bod
Noordzijde 307
Verkocht mrt 2026
Noordzijde 307
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Liesterkrallen 13
Verkocht feb 2026
Liesterkral. 13
Vraagprijs € 290.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11970
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 272,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 617,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Bonnerveen 3-F

De WOZ-waarde van Bonnerveen 3-F is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonnerveen en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bonnerveen 3-F.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Gieterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 405.933
  • Waardetrend afgelopen jaar +7.08%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bonnerveen 3-F in Gieterveen ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonnerveen. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonnerveen 3-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bonnerveen 3-F en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonnerveen 3-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bonnerveen 3-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bonnerveen 3-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.