Bonnerveen 3-F 9511 PM Gieterveen
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.399) ligt 35% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.668/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
Levensloopbestendig wonen op een rustige plek in Gieterveen?
Aan De Beek in Gieterveen staat deze goed onderhouden hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, een vrijstaande berging en een ruime tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m² eigen grond.
De woning ligt op een rustige locatie in een hofje, nabij de sportvelden en de plaatselijke basisschool. Vanuit de directe woonomgeving wandelt of fietst u zo richting het groen en de vrije natuur rondom De Beek. Kortom heerlijk genieten van rust en ruimte om u heen.
De woning is volledig geïsoleerd en kent een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich het gehele woonprogramma met een slaap- en badkamer, daarmee is het geheel geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping treft u daarnaast nog twee ruime slaapkamers.
Bent u benieuwd geworden naar deze hoekwoning op een rustige plek in Gieterveen? De verkoop start op: woensdag 24 juni aanstaande Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging via 0599-236666 of Wij laten u het geheel graag zien.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, de woonkamer is circa 24,3 m² groot en staat in verbinding met de keuken van circa 9,3 m². De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken van circa 8 m², met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tod de slaapkamer, die is circa 10,5 m² groot. De aangrenzende badkamer is circa 5,4 m² en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca. 15,8 m² en 12,4 m²) en een cv-ruimte.
Handig om te weten:
- Hoekwoning op een perceel van 255 m² eigen grond;
- Rustig gelegen in een hofje aan De Beek;
- Levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; Woonkamer van circa 24,3 m²;
- Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarmd middels CV, Intergas HRE bouwjaar 2021;
- In de tuin treft u een kleine vrijstaande berging;
- Gelegen nabij sportvelden, basisschool en de natuur rondom Gieterveen.
Omgevingsinformatie:
Gieterveen is een rustig dorp in de gemeente Aa en Hunze, gelegen in een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. In het dorp zijn onder meer een basisschool, sportvoorzieningen en een actief verenigingsleven aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen liggen plaatsen als Gieten, Stadskanaal, Veendam en Assen op goed bereikbare afstand.
Vanuit Gieterveen bent u snel in de omliggende natuurgebieden en op de routes door het Hunzedal en de Drentse Hondsrug. Daarmee woont u hier rustig en groen, met de dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen toch binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 357.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Schilddak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 408 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bonnerveen 3-F eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bonnerveen 3-F zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Bonnerveen 3-F is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bonnerveen en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bonnerveen 3-F.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gieterveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 7.66 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Museumspoorstation Bareveld 3.71 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 7.75 km · Treinstation
-
Veendam 10.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.933
- Waardetrend afgelopen jaar +7.08%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bonnerveen 3-F in Gieterveen ligt tussen de 357.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 11.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bonnerveen. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bonnerveen 3-F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.