9461 TA Gieten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zandvoort in Gieten ligt deze unieke en riante woning. Zandvoort 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.9% groter dan het gemiddelde.
Zandvoort 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Gieten, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandvoort 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Zandvoort 13 is 1.158.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 196.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandvoort en 25.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandvoort 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandvoort 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hunzeweg 36
389 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Hoefslag 46
379 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Borgweg 29
517 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Voorstreek 1
447 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 465.000
Woerdakkers 28
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Brinkstraat 2
470 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Gieterstraat 21
359 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Balloo 61
286 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.095.000
Rolderstraat 2
463 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Achter 't H. 36
248 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gieten schatten we de waarde van Zandvoort 13 nu tussen € 827.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandvoort 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
