de Weegbree 15 9461 KM Gieten
de Weegbree 15, 9461 KM Gieten
Gezellig wonen in een ruime TUSSENWONING met vrijstaande stenen garage en berging. De woning beschikt over een diepe achtertuin, is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Daarnaast is op de tweede verdieping is tevens een vierde slaapkamer gerealiseerd.
De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op MAANDAG 15 APRIL a.s. van 13.30 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -NA AANMELDING- van harte welkom de woning te bezichtigen.
U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.
Indeling begane grond: Entree in hal met toilet, vaste kast, meterkast, trapopgang en toegang tot ruime doorzon woonkamer (ca. 27m²). Middels sfeervolle woonkamer is de moderne keuken bereikbaar, welke is voorzien van 6-pits gasfornuis (Boretti), vaatwasser (2020), afzuigkap en close in keukenboiler. Tevens is via de keuken de ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterentree te bereiken. Zowel de bijkeuken als de garage zijn in (2019) voorzien van een nieuw dak. Het energielabel B is afgegeven in 2022, maar in 2023 is vloer geïsoleerd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en een airconditioning.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12m², 10m², en 6m²) en badkamer (ca. 5m²). De slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een bad, douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met berg ruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2019, eigendom). Hier is tevens een vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van dakisolatie.
De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en achter in de tuin staat de ruime stenen garage met daarnaast een bergingsruimte om te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte.
Extra info:
* Tussenwoning met vrijstaande stenen garage en berging;
* Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en deels dakisolatie (energielabel B);
* De woning is recent voorzien van vloerisolatie (nadat label B is afgegeven);
* Vorig jaar is de woning voorzien van airco en 8 zonnepanelen (nadat label B is afgegeven);
* Eigen garage met berging;
* Klein stukje grond van de buren op nummer 13 is in gebruik;
* Perceel oppervlakte van 205m²;
* Bouwjaar 1975;
Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.
Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 113,60 m²; Overige inpandige ruimte 0 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 1,20 m²; Externe bergruimte 32,00 m²; Bruto inhoud 402,34 m³.
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer. Deze woning is tevens op loopafstand van bos, natuur en landerijen gelegen. Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken) en vrijwel alle voorzieningen binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten). Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.412
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 96m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Weegbree 15 in Gieten
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van de Weegbree 15 in Gieten ligt tussen de 279.000 en 309.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Weegbree 15.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Weegbree 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Aa en Hunze. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Weegbree 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Aa en Hunze.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Weegbree 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,49 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 0,70 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 517.219
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Weegbree 15.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Weegbree 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Weegbree 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor de Weegbree 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus