Eekschillersweg 21 9461 JK Gieten
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van het centrum van Gieten vindt u deze goed onderhouden GESCHAKELDE 2-ONDER-1 KAPWONING met aangebouwde stenen garage en op de verdieping 3 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1965 en gelegen op een perceel van 285 m². De woning is gelegen op loopafstand van de winkels en 2 basisscholen. Het uitgebreide winkelcentrum is voorzien van diverse landelijke ketens (Jumbo, Lidl, Action, Hema), maar ook diverse speciaalzaken.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang met daaronder provisiekast, L-vormige woonkamer, dichte lange keuken, bijkeuken met witgoedaansluiting, CV-ketel (2024) en toegang tot achtertuin, garage met bergzolder;
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met wastafel meubel en douchecabine;
Tweede verdieping: overloop en zolderkamer.
Extra woninginfo:
* Bouwjaar 1965;
* Energielabel D;
* Verwarming middels cv-ketel (bouwjr. 2024);
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum;
Conform NEN2580 ingemeten: Woonruimte 93,70 m²; Overig inpandig 31,00 m²; Bruto inhoud 441,65 m³.
- In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen:
* ouderdom gerelateerde gebreken clausule
* niet zelf bewoond clausule
* toelichtingsclausule NEN2580.
Het dorp Gieten heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen, Assen en Veendam zowel via N33 en N34 als met openbaar vervoer.
Het dorp is een levendig dorp met een uitgebreid winkelbestand (waaronder diverse landelijke ketens maar ook diverse speciaalzaken).
Vrijwel alle voorzieningen zijn binnen handbereik (te denken valt hierbij o.a. aan diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, een openluchtzwembad en andere sportfaciliteiten).
Rondom het dorp bevindt zich volop vrije natuur met een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 368.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 442 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eekschillersweg 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eekschillersweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?-5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Aa en Hunze
De WOZ-waarde van Eekschillersweg 21 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eekschillersweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eekschillersweg 21.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gieten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Museumspoorstation Bareveld 10.91 km · Treinstation
-
Museumspoorhalte Wildervank 14.69 km · Treinstation
-
Veendam 17.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.838
- Waardetrend afgelopen jaar -0.56%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eekschillersweg 21 in Gieten ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eekschillersweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eekschillersweg 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.