In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boddeveld 14 Gieten is

€ 412.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Boddeveld 14 9461 JB Gieten

88m²

899m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boddeveld in Gieten ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Boddeveld 14 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 899 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Boddeveld 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 899 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boddeveld 14 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 899 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
-6.11%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 808,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Boddeveld 14

De WOZ-waarde van Boddeveld 14 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boddeveld en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boddeveld 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.245
  • Woningwaarde jaartrend -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 10.47km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 14.26km - Treinstation
Veendam 16.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Marke 0.26km - School
Basisschool Bonnen 0.53km - School
Basisschool Gieten 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Boddeveld 14 9461 JB Gieten

88m²

899m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boddeveld 14 in Gieten ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boddeveld. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boddeveld 14? Bekijk het complete waarderapport.