In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerend 3 Gieten is

€ 918.000 - 1.067.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Westerend 3 9461 EG Gieten

348m²

3.446m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Westerend in Gieten ligt deze karakteristieke en grote woning. Westerend 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.446 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde.

Westerend 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 17 Gieten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gieten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 348 m2
  • Perceeloppervlakte 3446 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerend 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.446 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 918.000 – 1.067.000
Woningwaarde
-6.17%
Afgelopen jaar

-6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25250
Hypotheeksom € 1050000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Aa en Hunze

OZB € 925,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1270,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Westerend 3

De WOZ-waarde van Westerend 3 is 876.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerend en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerend 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 406.232
  • Woningwaarde jaartrend -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Bareveld 11.72km - Treinstation
Museumspoorhalte Wildervank 15.41km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 17.31km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gieten 0.64km - School
Basisschool De Marke 1.6km - School
Basisschool Bonnen 2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerend 3 9461 EG Gieten

348m²

3.446m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerend 3 in Gieten ligt tussen de 918.000 en 1.067.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerend. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerend 3? Bekijk het complete waarderapport.