6987 AW Giesbeek · Bijgewerkt op 1 juli 2026
97 m² wonen · 215 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel C
Gewilde buurt: 95% verkocht boven de vraagprijs
€ 357.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Gemeint in Giesbeek ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Gemeint 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Giesbeek, dat kan zeker in deze buurt. De Gemeint 34 is gelegen in de fraaie buurt Giesbeek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Giesbeek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van De Gemeint 34 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van De Gemeint 34 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Gemeint en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Gemeint 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Gemeint 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 335.000
Weth R A Wi. 39
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 335.000
Barenbroekl. 9
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 310.000
Barenbroekl. 17
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 245.000
Dahliastraat 17
93 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 289.000
Weth J Teer. 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
Verkoopprijs onbekend
Weth J Teer. 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 289.000
Leliestraat 7
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 239.500
Rozenstraat 2
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Prins Claus. 32
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 229.000
Dahliastraat 7
79 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Giesbeek ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Gemeint 34 op € 357.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Gemeint 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
De Gemeint 34
Huispedia Woningwaarde
€ 357.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)