6591 KA Gennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Leerlooiersgroes in Gennep ligt deze prachtige bungalow. Leerlooiersgroes 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leerlooiersgroes. Als we naar het perceel kijken is dit 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leerlooiersgroes 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leerlooiersgroes 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Leerlooiersgroes 3 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leerlooiersgroes en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Leerlooiersgroes 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leerlooiersgroes 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 410.000
Julianalaan 18
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 419.000
Julianalaan 20
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 400.000
Burg.van Ba. 3
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Julianalaan 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 189.000
Wagenstraat 27
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 398.000
Burg.van Ba. 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 339.000
Israëlstraa. 8
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 275.000
Groene krui. 88
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 369.000
Burg.Wolter. 55
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 285.000
Noordwal 6
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Leerlooiersgroes 3 nu tussen € 351.000 en € 407.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leerlooiersgroes 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
