In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Picardie 84 Gennep is

€ 1.528.000 - 1.776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 86.000 meer

Picardie 84 6591 JG Gennep

628m²

4.919m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Picardie in Gennep ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Picardie 84 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 628 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.919 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 318.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Picardie. Als we naar het perceel kijken is dit 573.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Picardie 84 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 628 m2
  • Perceeloppervlakte 4919 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Picardie 84 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.919 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.528.000 – 1.776.000
Woningwaarde
+8.54%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39770
Hypotheeksom € 1776000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gennep

OZB € 1202,- / jaar
Afvalheffing € 193,- / jaar
Rioolheffing € 242,- / jaar
Totaal per jaar € 1637,-
Geschatte belasting € 136 /mnd
WOZ Picardie 84

De WOZ-waarde van Picardie 84 is 1.132.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 334% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Picardie en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Picardie 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.540
  • Woningwaarde jaartrend +3.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 7.51km - Treinstation
Vierlingsbeek 11.99km - Treinstation
Cuijk 12.18km - Treinstation
Scholen
Maria Goretti 0.29km - School
Basisschool Elckerlyc 0.6km - School
Basisschool De Brink 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Picardie 84 6591 JG Gennep

628m²

4.919m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Picardie 84 in Gennep ligt tussen de 1.528.000 en 1.776.000 euro. Deze waarde is 347.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Picardie. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Picardie 84? Bekijk het complete waarderapport.