6591 HG Gennep
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moutstraat in Gennep ligt deze unieke en riante woning. Moutstraat 125 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Moutstraat 125 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Moutstraat 125 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moutstraat en 27.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Moutstraat 125. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moutstraat 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
verborgen aangeboden
Burg.van Ba. 2
143 m² · kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 429.000
Burg.van Ba. 42
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 398.000
Burg.van Ba. 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 398.000
Julianalaan 26
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Burg.van Ba. 23
145 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Burg.van Ba. 12
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 439.000
Burg.van Ba. 10
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 369.500
Willem Boye. 1
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 389.000
Van Bredero. 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 375.000
Emmastraat 85
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Moutstraat 125 nu tussen € 406.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moutstraat 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
