Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wagenstraat in Gennep ligt deze prachtige woning. Wagenstraat 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde.
Wagenstraat 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Wagenstraat 45 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenstraat en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Wagenstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wagenstraat 45 in Gennep ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wagenstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
