6591 DK Gennep
Zuid-Oostwal 2-B
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuid-Oostwal in Gennep ligt dit bijzondere en ruime appartement. Zuid-Oostwal 2-B heeft een woonoppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuid-Oostwal. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Zuid-Oostwal 2-B is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Gennep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gennep, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 633.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 236 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Zuid-Oostwal 2-B is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuid-Oostwal en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zuid-Oostwal 2-B.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuid-Oostwal 2-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 609.000
Zuid-Oostwal 4
183 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Zuid-Oostwal 4-A
160 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Zuid-Oostwal 2
145 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 475.000
Zuid-Oostwal 11
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 560.000
Brugstraat 7-A
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 749.500
Brugstraat 21-A
142 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Ellen Hoffm. 22
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.500
Moutstraat 53
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 489.000
Moutstraat 65
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 489.000
Moutstraat 61
132 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Boxmeer 7.09 km · Treinstation
-
Cuijk 11.19 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 12.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 424.069
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuid-Oostwal 2-B?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gennep schatten we de waarde van Zuid-Oostwal 2-B nu tussen € 633.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gennep op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuid-Oostwal 2-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.