Steendalerstraat 77, Gennep
86 m²
260 m² perceel
4 kamers
€ 365.000
Hoog in de markt
Burg.Woltersstraat 55 6591 AK Gennep
€ 369.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
351.000
Wonen
95 m2
Perceel
219 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze ruime, goed onderhouden woning op een perceel van 219m² biedt veel leefruimte, een prachtige keuken uit 2020, 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder via een vaste trap. Ontspan in de fijne tuin met privacy, een ruime en moderne overkapping en een garage. Laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een toilet en fontein en meterkast aan.
De lichte en ruime leefruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en grote ramen aan zowel voor- als achterzijde. Via de achterzijde heb je toegang tot een royaal terras. De prachtige, moderne open eetkeuken uit 2020 beschikt over een groot spoeleiland met aan één zijde kastruimte en aan de andere zijde een bar en extra kastruimte.
De keuken is uitgerust met luxe keukenapparatuur waaronder vijf-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser van het merk Siemens. Daarnaast is er een praktische kelderkast aanwezig. Een raam en achterdeur aan de achterzijde verbinden naadloos het binnen- en buitenleven met elkaar. De kroon op dit prachtige huis is de luxe overkapping.
Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en één badkamer. De eerste slaapkamer is een extra ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer, ook ruim van opzet, bevindt zich aan de voorzijde. De derde slaapkamer kan dienen als slaapkamer, maar ook als werkkamer of walk-in closet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.
De badkamer is uitgerust met een moderne enkele wastafel, een douchecabine met regendouche, een toilet en een designradiator.
Tweede verdieping:
Deze verdieping betreft een open bergzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR CV-ketel uit 2023. De ruimte biedt de mogelijkheid om een prachtige, ruime slaapkamer te realiseren en is voorzien van laminaatvloer.
Tuin:
De tuin is voorzien van een ruime luxe overkapping die zich uitstrekt over de gehele achterzijde van de tuin. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, die momenteel dienst doet als bergruimte. Ook is er een achterom aanwezig.
In de prachtige overkapping kun je het hele jaar door in stijl genieten van alle seizoenen, met absolute privacy.
Overige informatie: bouwjaar: 1984, perceel 219m², inhoud 378m³ en een woonoppervlak van 95m², energielabel C
HOOGTEPUNTEN:
- Fantastische ligging nabij het centrum
- 9 Zonnepanelen
- Ruime lichte woonkamer
- Mooie beschutte tuin met privacy, aangelegd in 2020
- CV ketel uit 2023
- Mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping
- Keuken, tuin en toilet gerealiseerd in 2020
- Prachtige overkapping
- Garage met achterom
Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.884
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, wand afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 81m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- GENNEP D 3297
- Oppervlakte 219m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burg.Woltersstraat 55 in Gennep
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 333.000 -
351.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 3.884/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burg.Woltersstraat 55 in Gennep ligt tussen de 333.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burg.Woltersstraat 55.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burg.Woltersstraat 55 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 369.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gennep
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gennep. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burg.Woltersstraat 55 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gennep.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burg.Woltersstraat 55 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,44 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 0,33 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.238
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burg.Woltersstraat 55.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg.Woltersstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burg.Woltersstraat 55 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burg.Woltersstraat 55 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus