6691 CX Gendt
Kloosterplein 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kloosterplein in Gendt ligt dit bijzondere appartement. Kloosterplein 2 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kloosterplein.
Kloosterplein 2 is gelegen in de fraaie buurt Gendt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 139.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 22 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Kloosterplein 2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kloosterplein 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 275.000
Poelwijklaan 1-P
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 200.000
Karstraat 30-A
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 200.000
Karstraat 26-A
38 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 199.000
Karstraat 30-B
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Karstraat 28-B
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 225.000
Karstraat 28-C
44 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 250.000
Sportdreef 10
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 235.000
Corso 16
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Corso 2
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 255.000
Eest 10
42 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Gendt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.92 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Duiven 9.48 km · Treinstation
-
Westervoort 9.91 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 11.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.830
- Waardetrend afgelopen jaar +3.46%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kloosterplein 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Gendt schatten we de waarde van Kloosterplein 2 nu tussen € 139.000 en € 155.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Gendt op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kloosterplein 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.