logo Huispedia

Wilgenhof 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wilgenhof 1 6691 AG Gendt

Realistische vraagprijs € 328.000 - 362.000
Wonen 110 m2
Perceel 194 m2
Kamers 5

Gelegen in Gendt ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Wilgenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Wilgenhof 1 is gelegen in de buurt Molenwijk-Dries. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gendt, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2
  • Inhoud 370 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilgenhof 1 in Gendt

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 328.000 - 362.000
+10.1% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wilgenhof 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wilgenhof 1 in Gendt ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilgenhof 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
79%
120 m² +10 m²
444 m² +250 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
140 m² +30 m²
491 m² +297 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eshof 16
Eshof 16 Gendt
79%
97 m² -13 m²
123 m² -71 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wilgenhof 12
Wilgenhof 12 Gendt
74%
110 m²
120 m² -74 m²
tussenwoning
€ 282.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilgenhof 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilgenhof 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,41 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 10,06 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,80 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 6,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.969

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilgenhof 1.